रियल एस्टेट बाजार मुश्किल में है और आवास की कीमतें गिर रही हैं। दूसरे शब्दों में, घर खरीदने के लिए यह एक बढ़िया समय है।

इसलिए हमने अचल संपत्ति खोज साइटों की एक सूची तैयार की है और जांच की है कि वे आपके अगले घर को खोजने में आपकी कितनी मदद कर सकते हैं।

DotHomes

यदि आप घर ढूंढना चाहते हैं, लेकिन आप नहीं जानते कि कहां से शुरू करें, तो DotHomes यह हो सकता है। यह इस राउंडअप में सबसे अच्छी अचल संपत्ति खोज साइट नहीं है, लेकिन यह वेब से लिस्टिंग लेने और उन्हें जल्दी से आपको प्राप्त करने का एक अच्छा काम करता है।

डॉटहोम एक सरल डिजाइन का खेल है, लेकिन मेरे पास इसके मुद्दे थे। सभी सूचियों के बारे में इसका कैटलॉग दृश्य बहुत अच्छा है और यह गुणों के बारे में बुनियादी जानकारी प्रदान करता है, लेकिन सभी लिस्टिंग के स्थानों के साथ Google मैप्स को अलग-अलग घरों के ऊपर रखने से बहुत कम समझ में आता है और मैंने पाया कि वे कहां थे, यह जानने के लिए मैं खुद को ऊपर और नीचे स्क्रॉल करता हूं। इससे भी बदतर, साइट के फ़िल्टरिंग टूल को नक्शे के बगल में रखा गया है, जिसका मतलब है कि मुझे अपने खोज परिणामों को कम करने के लिए एक बार फिर से पृष्ठ के शीर्ष पर स्क्रॉल करने के लिए मजबूर किया गया था।

यदि आप सबसे अधिक लिस्टिंग चाहते हैं, तो डॉटहोम आदर्श गंतव्य है। साइट के खोज बॉक्स में "न्यूयॉर्क सिटी" इनपुट करने के बाद, यह 48, 000 लिस्टिंग लौटा। इस गुण ने आसानी से हजारों गुणों द्वारा इस राउंडअप में किसी अन्य सेवा को आसानी से प्राप्त किया। यह सोचते हुए कि यह एक गलती होगी, मैंने अपनी खोज को "न्यूयॉर्क, एनवाई" के आसपास के उद्धरणों के साथ फिर से सुनिश्चित करने की कोशिश की कि यह क्या खोज रहा था और इसने उसी परिणाम को वापस कर दिया। जब मैंने अपनी खोज को व्यक्तिगत ज़िप कोड और देश भर के उपनगरों में सीमित कर दिया, तो डॉटहोम मुझे सबसे अधिक परिणाम प्रदान करता रहा। यह बकाया था।

यह ध्यान दिया जाना चाहिए कि डॉटहोम्स के पास अपने स्वयं के लिस्टिंग पृष्ठ नहीं हैं। इसके बजाय, यह वेब के आसपास रियल्टी साइटों से खोज परिणाम वितरित करता है। एक बार जब आप एक संपत्ति लिस्टिंग पर क्लिक करते हैं, तो आपको विभिन्न रियल्टी वेब साइटों पर लाया जाएगा। मैंने पाया कि कष्टप्रद है।

Realtor.com

Realtor.com एक बहुत बड़ी साइट है, जो पूरे वेब पर लाखों लिस्टिंग की विशेषता है। और यद्यपि यह उन सभी सूचियों को रियल एस्टेट एजेंटों से लेता है, लेकिन यह आपको एक रियाल्टार के पृष्ठ पर पुनर्निर्देशित नहीं करता है जैसे डॉटहोम करता है, जो इसे और अधिक उपयोगी बनाता है।

Realtor.com का पेज क्लैट किया गया है। इसमें एक प्रमुख खोज बॉक्स है, जो अच्छा है, लेकिन यह विज्ञापनों द्वारा फ़्लैंक किया गया है, जिसमें अमेरिका भर के क्षेत्रों में सूचीबद्ध लिस्टिंग और कुछ उपकरण आपकी अचल संपत्ति की खोज में आपकी सहायता करने के लिए हैं जो केवल कुछ हद तक उपयोगी हैं। उस ने कहा, इसके खोज परिणाम पृष्ठ बेहतर डिज़ाइन किए गए हैं और सभी आवश्यकताएं - फ़िल्टर और प्रदर्शन प्राथमिकताएं - ऊपर और लिस्टिंग के किनारे हैं। लिस्टिंग पृष्ठ बकाया हैं और संपत्ति के विवरण की सुविधा देते हैं और सबसे महत्वपूर्ण बात यह है कि एक लाइव मैप्स डिस्प्ले दिखा रहा है जहां संपत्ति स्थित है।

हालांकि Realtor.com एक प्रमुख साइट है, मैं इसके खोज परिणामों से थोड़ा निराश था। "न्यूयॉर्क शहर" को खोज क्षेत्र में इनपुट करने के बाद, यह केवल 18, 000 से अधिक परिणामों पर वापस लौट आया। जब मैं एक विशिष्ट न्यूयॉर्क ज़िप कोड - 10012 इनपुट करता हूं - तो यह केवल 8 परिणाम लौटाता है। यह डॉटहोम से प्राप्त परिणामों से बहुत कम है। यहां तक ​​कि मेरे द्वारा किए गए हर उपनगरीय खोज में डॉटहोम द्वारा बुरी तरह से हराया गया था।

Realtor.com की लिस्टिंग पृष्ठ बकाया थे और उन सभी सूचनाओं को चित्रित किया था, जिनकी आप रियल एस्टेट वेब साइट से उम्मीद करते हैं, जैसे बंधक कैलकुलेटर, ब्याज दर खोजक, स्कूल लोकेटर और कर संबंधी जानकारी। यदि आप कम लिस्टिंग का बुरा नहीं मानते हैं, तो ज्ञान का धन Realtor.com को एक अच्छा गंतव्य बनाता है, लेकिन अधिक जानकारी चाहते हैं।

Terabitz

टेराबिट्ज एक साफ सुथरी साइट है जो प्रतिस्पर्धी सेवाओं से अलग रियल एस्टेट लिस्टिंग की खोज करने की कोशिश करती है। और यद्यपि यह उस लक्ष्य को प्राप्त करता है, लेकिन अगर आप ट्रुलिया या रियलटोर डॉट कॉम जैसी साइटों के आदी हैं तो इसका उपयोग करने में कुछ समय लगेगा।

मैं वास्तव में टेराबिट्ज के डिजाइन से प्रभावित था। किसी क्षेत्र को इनपुट करने के बाद, साइट उन सभी सूचियों को वापस कर देती है जो इसे पूरे वेब से मिल सकती हैं, लेकिन इसमें उन सूचियों के ऊपर टैब की एक श्रृंखला भी शामिल है जो सेवाओं से लिंक प्रदान करती हैं जो आपको उस क्षेत्र के बारे में जानकारी प्राप्त करने में मदद कर सकती हैं जहाँ आप जाने पर विचार कर रहे हैं। इसके "स्थानीय" टैब में दिए गए क्षेत्र के सभी हवाई अड्डों, अस्पतालों, रेस्तरां, और अन्य स्थानों के लिंक हैं और उन सभी को लिस्टिंग के बाईं ओर एक Google मैप्स डिस्प्ले पर प्रदर्शित करता है।

जब मैंने टेराबिट्ज़ में लिस्टिंग की खोज शुरू की, तो मैं इसके परिणाम की संख्या से निराश था। वास्तव में, जब मैं न्यूयॉर्क शहर की संपत्तियों की तलाशी ले रहा था, तब केवल 3, 000 से कम सूची प्रदर्शित की गई थी। जब मैंने एक ज़िप कोड में ड्रिल किया, तो उसे सिर्फ तीन लिस्टिंग मिलीं। दुर्भाग्य से, टेराबिट्ज तब भी सक्षम नहीं है जब आप उपनगरीय लिस्टिंग के लिए खोज करना चाहते हैं। Realtor.com या DotHomes के विपरीत, टेराबिट्ज़ को कुछ ऐसे क्षेत्रों में लिस्टिंग को खोजने में परेशानी हुई, जिन्हें मैंने खोजा और कोई परिणाम नहीं लौटा जब दूसरों ने सैकड़ों लिस्टिंग वापस कीं।

हालांकि, Terabitz खोज के साथ मेरी सबसे बड़ी शिकायत लिस्टिंग की संख्या नहीं है। इसके बजाय, परिणाम पृष्ठ को लोड करने में मुझे कितना समय लगा, मैं निराश था। परिणाम देने के लिए इस राउंडअप में किसी भी अन्य सेवा की तुलना में अधिक समय लगा और मैंने एक ही टेराबिट्ज परिणाम पृष्ठ को लोड करने में लगने वाले समय में ट्रुलिया पर दो खोजों का प्रदर्शन किया।

Trulia

ट्रुलिया में एक उत्कृष्ट डिजाइन, उचित मात्रा में लिस्टिंग और कुछ अतिरिक्त सुविधाएँ जैसे सलाह खरीदना, जब आप अपनी अगली संपत्ति खरीदने का निर्णय लेते हैं, तो इसका उपयोग करने के लिए यह एक शानदार सेवा है।

ट्रुलिया इस राउंडअप में सर्वश्रेष्ठ डिज़ाइन की सुविधा नहीं दे सकती हैं - टेराबिट्ज़ को वह पुरस्कार मिला है - लेकिन यह लगभग साथ ही डिज़ाइन किया गया है। मुख पृष्ठ में एक प्रमुख खोज बॉक्स, उन लोगों के लिए एक "समाचार फ़ीड" शामिल है जो उन क्षेत्रों में नई लिस्टिंग देखना चाहते हैं जो उन्होंने अतीत में खोजे हैं, और उन क्षेत्रों में फौजदारी लिस्टिंग के लिए लिंक जहां उन्होंने सबसे कठिन मारा है। इसके खोज परिणाम पृष्ठ उसी फ़िल्टर टूल का दावा करते हैं, जो आपको Realtor.com जैसी साइटों में मिलेगा और पृष्ठ के शीर्ष दाईं ओर इसका Google मानचित्र प्रदर्शित होना आसान गुणों का पता लगाता है। इससे भी बेहतर, ट्रूलिया लिस्टिंग पृष्ठों को नक्शे के बजाय Google स्ट्रीट व्यू डिस्प्ले दिखाते हैं, जिससे आप वास्तव में देख सकते हैं कि आप जिस इमारत को खरीदना चाहते हैं वह वहां जाने से पहले कैसा दिखता है। यह एक सरल जोड़ है, लेकिन साइट पर सबसे अच्छी विशेषता भी है।

ट्रुलिया के वापस लौटने की संख्या से मैं थोड़ा अभिभूत था। जब मैंने न्यूयॉर्क शहर की संपत्तियों की खोज की, तो इसे 10, 000 से अधिक लिस्टिंग मिलीं और जब मैंने इसे केवल एक ज़िप कोड तक सीमित कर दिया, तो यह लगभग 200 लिस्टिंग मिली। यह कहीं भी आप DotHomes पर मिल जाएगा लिस्टिंग की संख्या के करीब नहीं आता है।

Realtor.com की तरह, ट्रुलिया ने देश के अलग-अलग हिस्सों में उपनगरीय गुणों का एक समूह पाया और टेराबिट्ज़ के विपरीत, उन परिणामों को जल्दी से वापस कर दिया। यह कहना पर्याप्त है कि ट्रुलिया पर खोज एक इलाज था।

लेकिन ट्रुलिया का प्रसाद लिस्टिंग से परे है। साइट का "आँकड़े और रुझान" पृष्ठ उस समुदाय के बारे में पता लगाने के लिए एक उत्कृष्ट संसाधन है जिसे आप ले जाने के बारे में सोच रहे हैं और जब आप अपना घर खरीदने के लिए तैयार होंगे तो इसका "सलाह और राय" पृष्ठ काम आएगा।

Trulia लिस्टिंग को खोजने और समुदायों के बारे में जानने के लिए एक शानदार सेवा है, लेकिन किसी भी अचल संपत्ति खोज सेवा से बाहर उपयोग करना सबसे आसान है। यह इस राउंडअप में सबसे अच्छा अचल संपत्ति खोज उपकरण है। अवधि।

ज़िल्लो कहाँ है?

आप में से कुछ लोग शायद सोच रहे हैं कि मैंने इस राउंडअप में जिलो को शामिल नहीं करने का फैसला क्यों किया। जवाब काफी सरल है: मैं इसे एक मानक रियल एस्टेट खोज साइट के बजाय एक शोध उपकरण मानता हूं।

मुझे पता है कि आप साइट पर बिक्री के लिए घरों की खोज कर सकते हैं और यह हजारों लिस्टिंग का दावा करता है, लेकिन जिस किसी ने भी साइट का उपयोग किया है वह जानता है कि अव्यवस्थित लाइव मैप्स डिस्प्ले के लिए घरों को धन्यवाद मिलना मुश्किल है। उस ने कहा, घर के मूल्य की खोज करते समय ज़िलो बेहद उपयोगी है।

एक घर के लिए अपने स्वयं के अनुसंधान में, मैं एक संपत्ति खोजने के लिए और ज़िलो की मदद से उस पर बेहतर शोध करने के लिए ट्रुलिया जैसी साइट का उपयोग करता हूं। तो, हाँ, शायद यह एक मायने में एक अचल संपत्ति खोज साइट है, लेकिन मुझे लगता है कि यह एक बेहतर शोध उपकरण है। वास्तव में, यह बाजार पर सबसे अच्छा अचल संपत्ति अनुसंधान उपकरण है।