साइटें जो आपके घर को बेचने के लिए तैयार हैं

आवास बाजार में वापसी के संकेत मिल रहे हैं। एक हालिया रिपोर्ट के अनुसार, घरेलू कीमतों ने एक छोटा लाभ दर्ज किया है और अर्थशास्त्रियों का सुझाव है कि आवास बाजार स्थिर हो सकता है।

यह महसूस करते हुए, और विशेष रूप से यह देखते हुए कि पहली बार के होमबॉयर्स सरकार के $ 8, 000 के क्रेडिट को भुनाने की कोशिश कर रहे हैं, विक्रेता पिछले साल की तुलना में अपने घरों को बेचने के लिए अधिक इच्छुक हो सकते हैं। यदि आप उन लोगों में से एक हैं, तो आप वेब पर कुछ सेवाओं से परामर्श करना चाहेंगे जो आपको काम दिलाने में मदद करेंगी। मूल्यांकन उपकरण से लेकर एजेंट खोज सेवाओं तक, आपके पास अपने घर पर सौदा करने के लिए आवश्यक सब कुछ होगा।

लेकिन अगर आपका घर अभी तक तैयार नहीं हुआ है और आप खरीदार होने के लिए इसे और अधिक आकर्षक बनाने के लिए कुछ डिज़ाइन युक्तियों की तलाश कर रहे हैं, तो इस राउंडअप की जांच करें मैंने लिखा है कि हाल ही में आपने ऐसा करने में मदद की है।

अपना घर बेच दो

साइबरहोम: साइबरहोम का मुख्य ध्यान घर का मूल्यांकन है। बस अपनी संपत्ति के पते पर इनपुट करें और साइट आपको बताएगी कि यह कितना योग्य है यह मानता है।

लेकिन साइबरहोम मूल्यांकन से अधिक करता है। यह साइट आपके क्षेत्र में बिक्री के लिए घरों की एक सूची भी प्रदान करती है, जहां आप "व्यथित" घर पा सकते हैं, जो आप आय और जनसांख्यिकीय डेटा के लिए सस्ते, और पड़ोस की जानकारी खरीद सकते हैं। यह एक पूर्ण विशेषताओं वाली साइट है।

डोमनिया: डोमिनिया आपको यह देखने में मदद कर सकता है कि आपका घर दूसरों के साथ तुलना में पहले से ही बेच चुका है, जो कि उपयोगी है क्योंकि अधिकांश घर आपके पड़ोस में हाल की बिक्री सहित कई कारकों के आधार पर मूल्यवान हैं। यह आपको आपके घर का मूल्य नहीं बताएगा, लेकिन चूंकि वास्तविक मूल्यांकन पास के घरों की तुलना करके पूरा किया जाता है, जो आपके समान हैं, डोमनिया को अपने घर के मूल्य निर्धारण के लिए मीठे स्थान को खोजने में मदद करनी चाहिए। इस साइट पर सूचीबद्ध घरों की संख्या से मैं प्रभावित हुआ। आपको अपने क्षेत्र में बेचे जाने वाले किसी भी घर के बारे में पता लगाना चाहिए।

अपरिपक्वता: एक घर को बेचने के लिए तैयार होने पर आपको निर्धारित करने वाली पहली वस्तुओं में से एक यह है कि इसकी कीमत कितनी है। Eppraisal आपकी मदद करेगा।

जैसे ही आप Eppraisal वेब साइट पर आते हैं, आपको एक खोज फ़ील्ड मिलेगी जहाँ आप अपनी संपत्ति का पता इनपुट कर सकते हैं। यह आज आपको तुरंत आपके घर का अनुमानित मूल्य प्रदान करेगा। यह आपको यह दिखाने के लिए कीमतों की एक श्रृंखला भी दिखाता है कि समय के साथ आपके घर का मूल्य कैसे बदल गया है। साइट यह भी बताती है कि आपके घर का मूल्य Zillow और Cyberhomes दोनों पर है। मेरे द्वारा पाए गए प्रत्येक पते पर, एप्रिसाइल प्रतियोगिता की तुलना में काफी कम था। ध्यान रखें कि आप अपने घर के मूल्य पर विचार करें।

बिक्री के लिए मालिक द्वारा: यदि आप एक अचल संपत्ति एजेंट के माध्यम से जाने के बजाय अपने घर को खुद को बेचने में अधिक आत्मविश्वास महसूस करते हैं, तो बिक्री के लिए मालिक आपके लिए सेवा है।

एक बार जब आप तय कर लेते हैं कि आप अपना घर बेचने के लिए तैयार हैं, तो आपको For Owner खाते के लिए For Sale बनाना होगा। यदि आप एक महीने के लिए संगठन की वेब साइट पर संपत्ति को सूचीबद्ध करना चाहते हैं, तो इसकी कीमत आपको $ 80.95 होगी। यदि आप प्लेटिनम पैकेज चाहते हैं, जिसमें साइट पर प्लेसमेंट, साथ ही एक यार्ड किट और फोटो स्लाइड शो शामिल हैं, तो आपको $ 809 का एक बार शुल्क देना होगा। सेल बाय ओनर के लिए अपने घर को खुद बेचने का एकमात्र तरीका नहीं है, लेकिन अपनी संपत्ति को सूचीबद्ध करने के लिए शायद यह सबसे सम्मानित स्व-विक्रय साइट है, इसलिए ध्यान रखें कि आप अपने घर को सूचीबद्ध करने के लिए तैयार हों।

होमथिंकिंग: होमथिंकिंग के साथ, आप अपने लिए सही एजेंट ढूंढ सकते हैं। प्रत्येक एजेंट एक प्रोफाइल प्रदान करता है, उनकी औसत बिक्री को सूचीबद्ध करता है, साथ ही साथ उनकी उच्चतम और सबसे कम बिक्री होती है क्योंकि उन्होंने अचल संपत्ति बेचना शुरू किया था। यदि आप जो देखते हैं वह पसंद है, तो आप एजेंट को साइट से एक ई-मेल भेज सकते हैं। अगर आप अपना बेचने के बाद एक और घर खरीदने की योजना बना रहे हैं, तो होमथिंकिंग में बिक्री के लिए घरों की सूची, साथ ही साथ पड़ोस की तुलना भी शामिल है।

RealEstate.com: RealEstate.com एक अच्छी साइट है जो आपको अपने क्षेत्र में कुछ एजेंटों को खोजने में मदद करेगी। जब आप साइट पर आते हैं, तो आपको अपनी पसंद के शहर में सभी एजेंटों की सूची मिल जाएगी। बस उन लोगों के माध्यम से झारना और जिस एजेंट को आप कॉल करना चाहते हैं उसे चुनें। प्रत्येक एजेंट की लिस्टिंग के तहत एक स्टार रेटिंग होती है। यह रेटिंग उन एजेंटों के साथ काम करने वाले अन्य लोगों द्वारा किया गया समग्र मूल्यांकन है।

हालांकि RealEstate.com उन लोगों के लिए एक अच्छी साइट है जो एक एजेंट ढूंढना चाहते हैं, विकल्प सीमित हैं। यह अन्यथा उपयोगी सेवा से कुछ अलग करता है।

RealEstateAgent: RealEstateAgent अपने क्षेत्र में अचल संपत्ति एजेंटों को खोजने के लिए एक निर्देशिका है। बस अपने गृहनगर और RealEstateAgent को अपनी लिस्टिंग के माध्यम से इनपुट करें उन एजेंटों को खोजने के लिए जिन्होंने साइट पर सूचीबद्ध होने के लिए साइन अप किया है। खोज अच्छी तरह से काम करती है और मैं इसके डिजाइन से खुश था, लेकिन मुझे सूचीबद्ध एजेंटों को देखना पसंद था। कहा कि, यदि आप किसी को जल्दी से ढूंढना चाहते हैं, तो RealEstateAgent आपके लिए उपकरण हो सकता है, क्योंकि यह एजेंट के फोन नंबर, पते और कंपनी को सूचीबद्ध करता है।

ट्रुलिया: हालांकि इसके प्रतियोगी, Realtor.com की तरह, उपलब्ध गुणों को सूचीबद्ध करने पर ध्यान केंद्रित करते हैं, ट्रुलिया, जो गुणों को भी सूचीबद्ध करता है, के पास वेब पर सबसे अच्छा सलाह पृष्ठों में से एक है जो किसी घर को बेचना चाहता है। इसलिए, जबकि यह विशेष रूप से विक्रेताओं के लिए डिज़ाइन की गई साइट की तरह नहीं लग सकता है, यह उन्हें आकर्षित करने का एक बड़ा काम करता है।

ट्रुलिया के "सलाह" पृष्ठ पर पहली बात जो आप देखेंगे, वह एक आसान प्रश्न बॉक्स है, जो आपको अचल संपत्ति विशेषज्ञों से कोई भी प्रश्न पूछने की अनुमति देता है जो आपके पास अचल संपत्ति खरीदने और बेचने के विषय पर हो सकता है। आप ट्रुलिया समुदाय के अन्य सदस्यों द्वारा बनाई गई ब्लॉग प्रविष्टियों को भी पढ़ सकते हैं। यदि आप अभी भी एक रियल एस्टेट एजेंट की तलाश कर रहे हैं, तो ट्रुलिया आपको एक से मिलाएगा। सीधे शब्दों में कहें, तो ट्रुलिया का "सलाह" पृष्ठ पूर्ण-चित्रित है। जब आप बेचने के लिए तैयार हो जाते हैं तो यह कोशिश करने लायक होता है।

Zillow: Zillow एक और उपकरण है जो आपको यह निर्धारित करने में मदद करेगा कि आपके घर की कीमत कितनी है। बस अपनी संपत्ति के पते पर इनपुट करें और ज़िलोव यह अनुमान लगाएगा कि यह कितना विश्वास करता है कि आप अपने घर को बेच सकते हैं। Zillow का अनुमान प्रतिस्पर्धा की तुलना में थोड़ा अधिक है, लेकिन हाल ही में बेचे गए डेटा के आधार पर - एक अन्य मीट्रिक Zillow प्रदान करता है - ऐसा लगता है कि साइट स्पॉट-ऑन है।

मूल्यांकन मूल्यों के अलावा, Zillow अपने क्षेत्र में बिक्री के लिए घरों की एक सूची प्रदान करता है। आप यह निर्धारित करने के लिए हाल की बिक्री भी देख सकते हैं कि पास की तुलनात्मक लिस्टिंग आपके इच्छित विक्रय मूल्य से मेल खाती है या नहीं। Zillow एक बेहतरीन सेवा है। यह सबसे अच्छा अचल संपत्ति मूल्यांकन स्थल है जिसका मैंने परीक्षण किया है।